2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
44.9万円/㎡
前年比-31.6%
ライフピア新越谷7
埼玉県越谷市新越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.81㎡の場合
相場
2,945万円
44.1万円/㎡
1,477
2,456
3,434
4,413
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,434万円
36.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライフピア新越谷7
2,970万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,970万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.81㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2022/06/16 | 3,620万円 | 49.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 3,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,970万円 | 44.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/21 | レクセル新越谷 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅11分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 3,499万円 | 46.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/06 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライフピア新越谷プレジール 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | レーベンハイムステーションスイート 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では31.6%下落しています。
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